Trong lĩnh vực tư vấn thiết kế xây dựng, mỗi giai đoạn của một dự án đều đóng vai trò quan trọng, đặc biệt là bước lập Báo cáo Nghiên cứu khả thi. Đây không chỉ là cơ sở để đánh giá tính khả thi về quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật và hiệu quả đầu tư, mà còn là nền tảng để dự án tiếp tục triển khai các bước thiết kế và thi công tiếp theo.
Tiếp tục khẳng định vị thế là Tổng thầu thiết kế uy tín trong lĩnh vực thiết kế công trình cao tầng, Song Anh vừa ghi nhận thêm một dấu mốc quan trọng khi Báo cáo Nghiên cứu khả thi của tháp Legacy thuộc dự án Regal Legend Quảng Bình đã chính thức được Sở Xây dựng thẩm định và phê duyệt. Thành quả này không chỉ đánh dấu bước tiến của dự án mà còn là minh chứng cho năng lực tư vấn, nghiên cứu và triển khai hồ sơ của đội ngũ Song Anh trong những dự án có quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao.
.jpg)
.jpg)
Đối với các dự án bất động sản quy mô lớn, vai trò của Tổng thầu thiết kế không chỉ dừng lại ở việc tạo nên một phương án kiến trúc đẹp mắt. Đơn vị thiết kế còn phải nghiên cứu tổng thể về quy hoạch, công năng sử dụng, kết cấu, hệ thống MEPF, giải pháp phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật cũng như tính khả thi trong quá trình triển khai thực tế.
Là đơn vị đảm nhận vai trò Tổng thầu thiết kế của dự án, Song Anh tham gia từ những giai đoạn đầu tiên nhằm xây dựng giải pháp thiết kế đồng bộ, đáp ứng các yêu cầu của chủ đầu tư cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Việc Báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan quản lý thẩm định và phê duyệt là minh chứng rõ nét cho chất lượng hồ sơ, khả năng phối hợp đa bộ môn và sự am hiểu sâu sắc về các quy định pháp lý trong lĩnh vực xây dựng.
Phối cảnh tháp Legacy - Regal Legend Quảng Bình
Tháp Legacy là một trong ba tòa tháp trọng điểm của dự án Regal Legend Quảng Bình, sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 84.882 m². Dự án cung cấp 989 sản phẩm, bao gồm 25 căn shophouse và 964 căn hộ đa dạng loại hình từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến Duplex và Penthouse, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
Với quy mô lớn cùng tính chất phức tạp của dự án, quá trình nghiên cứu và Xây dựng Báo cáo Nghiên cứu khả thi đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều bộ môn chuyên môn. Đội ngũ Song Anh đã thực hiện đồng bộ từ nghiên cứu phương án thiết kế, phân tích giải pháp kỹ thuật đến tối ưu công năng và khả năng triển khai, hướng đến mục tiêu đảm bảo tính khả thi của dự án ngay từ giai đoạn đầu.
Một trong những yếu tố góp phần tạo nên chất lượng hồ sơ của Song Anh là việc ứng dụng BIM (Building Information Modeling) xuyên suốt quá trình thiết kế.
Thông qua mô hình BIM, các bộ môn Kiến trúc, Kết cấu, Cơ điện (MEPF) và Hạ tầng kỹ thuật được phối hợp trên cùng một nền tảng dữ liệu. Điều này giúp phát hiện sớm các xung đột kỹ thuật, tối ưu giải pháp thiết kế, giảm thiểu sai sót trong quá trình triển khai và nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các bên liên quan.
Không chỉ hỗ trợ kiểm soát chất lượng hồ sơ, BIM còn giúp chủ đầu từ dễ dàng hình dung dự án ngay từ giai đoạn nghiên cứu khả thi, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư phù hợp và tối ưu hơn.
Mô hình 3D tháp Legacy được thiết kế bởi đội ngũ Kiến trúc Song Anh
Việc một Báo cáo Nghiên cứu khả thi được phê duyệt không chỉ là yêu cầu bắt bược về mặt pháp lý mà còn phản ánh chất lượng của toàn bộ quá trình nghiên cứu, phân tích và thiết kế.
Đối với Song Anh, mỗi bộ hồ sơ đều được xây dựng trên tinh thần chính xác, đồng bộ và khả thi. Từ việc nghiên cứu các quy chuẩn xây dựng, tối ưu giải pháp kỹ thuật đến phối hợp đa bộ môn, mọi công đoạn đều được thực hiện nghiêm túc nhằm đảm bảo dự án có thể triển khai thuận lợi trong các giai đoạn tiếp theo.
Chính quy trình làm việc bài bản cùng kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án quy mô lớn đã giúp Song Anh ngày càng khẳng định năng lực trong vai trò Tổng thầu thiết kế, trở thành đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư trên cả nước.
Dấu mốc Báo cáo Nghiên cứu khả thi của tháp Legacy được thẩm định và phê duyệt không chỉ là thành quả của riêng một dự án mà còn là minh chứng cho năng lực chuyên môn, khả năng phối hợp đa ngành và tinh thần làm việc chuyên nghiệp của đội ngũ Song Anh.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng quy trình thiết kế đồng bộ và ứng dụng công nghệ BIM hiện đại, Song Anh luôn hướng đến mực tiêu mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, pháp lý và hiệu quả đầu tư cho từng công trình.
Trong thời gian tới, Song Anh sẽ tiếp tục đồng hành cùng các chủ đầu tư trên hành trình kiến tạo những công trình chất lượng, bền vũng và có giá trị lâu dài. Mỗi dự án được triển khai không chỉ là một sản phẩm thiết kế mà còn là minh chứng cho năng lực của một Tổng thầu thiết kế chuyên nghiệp, luôn lấy chất lượng, tính khả thi và hiệu quả làm giá trị cốt lõi.
